Heidestraat 103 59, Rekem

Vrijstaande recreatiewoning met zicht op water! de woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 494 m². het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime tuin. let op: domiciliëring niet toegestaan!

bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=mxoc21vqgqa

indeling:
begane grond:
- inkomhal met trap naar 1e verdieping.
- betegeld toilet met fonteintje.
- betegelde badkamer met wastafel, opbergkast en douche.
- open keuken met kookeiland v.v. een kookplaat met afzuiging, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koelkast en diepvries.
- woonkamer met veel lichtinval, 2 schuifpuien, gashaard en dakraam.
- groot schuifraam met toegang tot het terras.

eerste verdieping:
- overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet.
- slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver/voortuin.
- slaapkamer 2: circa 7,5 m² met uitzicht op de voortuin.

tuin en terras:
- zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- betegeld terras met diverse beplanting.
- aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en c.v.-installatie.
- 2 parkeerplaatsen.

bijkomende kosten sunclass sonnevijver:
- erfpachtcanon 2024: € 4.007,02
- beheersvergoeding 2024: € 534,02
- gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- kadastraal inkomen (k.i) : € 456,-
- verbruik van gas, water en elektriciteit.
- afval: ieder heeft zijn eigen afvalbak, u betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

decreet op de ruimtelijke ordening:
- stedenbouwkundig vereiste gegevens: vergunning uitgereikt
- meest recente bestemming: verblijfsrecreatie
- dagvaardingen: geen dagvaardingen
- voorkooprecht: geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
unieke code: 2024005-0003272646-res-1
kengetal (kw/m²): 300
het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033